中国国际贸易促进委员会驻港澳地区代表处

香港一手供应料新高 中小户占7成

 
政府加快推地步伐,一手住宅供应持续上升。政府预测未来3至4年私楼供应9.4万伙,再创历史新高,当中71%或6.69万伙为中小型户,为历来最多。全年施工量亦按年急升近8成,创16年以来高位。
 
根据运输及房屋局公布数据显示,去年第四季共有19个私人住宅项目动工,共提供约6,400伙,按季多3,500伙或1.2倍,全年动工量累积2.55万伙,较2015年全年1.42万伙,按年上升79.6%,为2000年后再度冲破2万伙水平。
 
未来4年供应9.4万伙
 
不过,落成量继续有所回落,去年全年仅1.46万伙落成,按年增加3,300伙,增加逾29%,惟较政府年初预测的1.82万伙,少接近2成,落成量未能达标。
 
政府加快推地,受去年底加辣影响,新盘推盘步伐略为放慢,截至去年12月底,政府预测私人住宅未来3至4年的潜在供应,进一步增加1,000伙,至9.4万伙,当中6.69万伙或71%为实用面积少于753平方呎的中小型单位,较上一季增多2,700伙,创有纪录以来新高。
 
建筑中但已预售的楼花有1.3万伙,按季再多约1,000伙为历来新高。政府预计,未来数月将有10住宅地可转熟地,可额外提供约7,300伙。
 

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