中国国际贸易促进委员会

香港房屋协会五年首见红 亏损逾10亿

    受经济疲弱及疫情影响,香港房屋协会(房协)财政五年来首次“见红”。房协最新年报显示,2019/2020年度录得1.43亿元营运亏损,加上投资亏蚀,上年度亏损达10.3亿元,资产净值减至约424亿元,较去年新高的434亿元,减少约2.3%。房协称,目前旧出租屋邨收取的租金已不足以抵销增加的维修及改善工程成本,即使预算租金每两年上调一次,预计未来几年租赁组合的亏损状况亦不会转好。
  不过,房协前行政总裁兼执行总干事黄杰龙形容,2019/2020年度是房协 “成果丰硕的一年”,屋邨重建、资助出售房屋、专用安置屋邨及过渡性房屋等,均取得进展,料未来五至十年可供应1.8万个单位,创历史新高。他认为,社会事件、疫情等冲击,对房协业务营运无太大影响,大多项目可按时完成。
  年报又提到,专用安置屋邨是房协未来发展重点策略之一,启德发展区项目规划工作已近完成;渔光村正进行重建规划研究,位于石排湾道的安置屋邨已动工,预计2024年完工,提供600个单位;配合观塘花园大厦重建计划而兴建的定安街安置屋邨,工程将展开,预计于2024年完工。至于三个发展中的资助出售房屋,粉岭马会道及安达臣道用地即将完成批地程序,启德用地的规划工作亦进入最后阶段,预计本年度可以动工,2025至26年落成,共可提供3800个单位。

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