疫情持续下，连累香港楼市成交量下跌。1月份涉及物业辣招税成交共437宗，较去年12月录得的518宗，按月回落约15.6%，期内涉及税款更大挫约65.5%，总金额约7.28亿港元，为5个月低位。

       其中，反映内地客及公司名义入市的买家印花税(BSD)个案涉及117宗，按月跌26.4%，相关税项金额2.11亿元，按月跌幅高达76.2%，估计与1月份新盘市场交投减慢有关。

       至于因持货不足3年，而需要缴付的额外印花税(SSD)个案，1月份录25宗，按月跌26.5%，创一年新低水平，涉及税款1530万元，按月跌57.4%。而涉住宅物业新从价印花税(DSD & AVD)的相关个案，1月份录295宗，涉及税款5.01亿元，分别按月回落9%及57.6%。

       利嘉阁地产研究部主管陈海潮接2月14日表示，自香港爆发首宗Omicron病例时，特区政府即收紧限聚措施，楼市整个市场气氛旋即急转直下，整体交投量也减少，加上疫情日趋严峻，影响买家入市意欲，因此拖低三大辣招税的宗数及税项，预计本月情况会更差，三项辣招税的宗数及税款会进一步下跌，最快都要待3月中旬至3月底再视乎疫情情况，才可以预测到后市发展。