根据中原(工商铺)统计，今年2月香港区整体甲級商廈空置率录得约9.72%，按月回落0.23%，其中，金钟区改幅度最为明显，该区上月甲級商廈空置率为9.42%，按月跌1.21%，较去年同期则下跌约0.19%；

       中原(工商铺)写字楼部区域营业董事蔡德宝表示，该行数据显示，金钟区甲級商廈空置率由1月份约10.63%，下降至约9.42%，对比去年同期亦递减约0.19个百分点。

       至于中环最新空置率同样表现不俗，该区上月甲級商廈空置数字约7.86%，按月下降约0.34个百分点。而上环及湾仔空置亦回落，最新数字分别约9.59%及12.92%，均较1月份下跌约0.25百分点及约0.12百分点。

       蔡续称，铜锣湾则为统计的五区中，唯一按月空置量录得升幅地区，2月份该区空置率约7.75%，较1月份升约0.31个百分点。他相信，是因为该区不少商厦属银座式商厦，以零售及餐饮为主，而受疫情影响，令部分楼面需提早退场，加上港岛核心区指标商厦租金对比高峰期时明显回落，促使部分企业回流传统核心区。受疫情冲击下，整体经济前景未见明朗；面对艰苦营商环境，不少业主愿意提供租赁优惠或增议价空间以吸引租客。