新冠疫情重创香港零售业，打击街铺和商厦租金。据香港特区政府差饷物业估值署(差估署)最新公布资料，铜锣湾及旺角主要街道铺位租值继续向下，其中旺角区出现多宗跌租约50%个案。

       旺角街铺最新租值跌幅为各核心区最大;其中，西洋菜南街51号地下5A铺，最新租值跌至31.8万元，同比挫约五成;奶路臣街8A号地下连阁楼，最新租值219.6万元，跌幅同约五成。

       在铜锣湾方面，曾有“全球最贵街道”称号的罗素街，多间店铺的租值亦录得2成或以上的跌幅，甚至近半数名店已撤出。铜锣湾景隆街2号地下A1号铺租值21.6万元，同比挫约40%;A2号铺租值60万元，回落39.8%;B号铺租值35.4万元，亦挫约39.8%。