在去年疫情稳定时，整体私人住宅空置量回落。据香港特区政府差饷物业估价署(差估署)于4月2日发布最新公布的《香港物业报告2022》，去年整体私人住宅入住量为14110个单位，较2020年的12550个单位增加12%，令空置率由2020年的4.3%回落至4.1%，较2020年回落0.2个百分点，空置单位数目达50160个。

       若按单位面积划分，其中在1076方呎以下的中小型单位空置率达3.8%，同比减少0.2个百分点，空置单位有42860个，相当于整体私人住宅空置单位约85.4%。至于1076方呎以上大型单位，去年入住量只有10个单位，空置率由2020年的7.3%，升至去年的7.5%(2019年为8.1%)。