香港特区政府土地注册处于10月3日发布资料显示，2022年8月份香港共录得99宗店铺买卖登记(数字主要反映2至4周前的实际市况)，较7月份的95宗微升4%，连月维持在百宗以下低位徘徊；期内店铺买卖登记金额则回落9%，录得27.21亿元，处于今年第4高水平。

       利嘉阁(工商铺)地产-商铺、商业及投资部高级营业董事郑得明展望指，第四季度有望有好消息陆续出台，后市不用过于悲观。

       按物业价格划分，在7个价格组别当中，共有5个组别的登记量报升，升幅介乎6%至1倍不等。当中以1亿元或以上组别的登记量升幅最显著，由7月的2宗增至8月的4宗，增幅达1倍。至于200万至500万元以内的细价组别亦升75%至14宗；而1000万至2000万元以内组别则成为登记量最活跃的银码层，月内录21宗，按月也升17%, 另外，上月最瞩目的大额登记为中环交易广场1至4楼，涉及登记金额9.38亿元；其次为西贡翠塘路1A号，涉资逾4.22亿元。

       以地区划分，在本行观察的13个分区当中，共有7个地区的登记量按月上升，当中以红磡/土瓜湾区的1.25倍升幅最凌厉，由7月的4宗增至八月的9宗。至于湾仔/铜锣湾区及荃湾区也双双样录得1倍的升幅，分别增至6宗及4宗买卖登记。另外，旺角/油麻地/大角咀区则按月增47%，录得25宗登记，蝉联买卖最活跃观察区的地位。不过，大埔区则逆市下跌，月内仅录1宗登记，按月挫75%；而九龙城/黄大仙区及元朗区也分别跌50%及11%，各自录得3宗及8宗买卖登记。

       郑得明指出，由于早前疫情仍反复，故九月份店铺买卖登记仍处弱势，初步数据显示，9月登记量再次回落至约76宗水平，拖累整个第三季店铺买卖登记料仅录得270宗，较次季的343宗恐挫21%，成今年来表现最差的一季。然而，郑氏补充称，近日疫情转稳，当局继放宽入境检疫限制后，又放宽食肆每枱人数及多类处人数限制，再加上派发新一期消费券，预料有望刺激第四季度店铺市场出现一个较显著的反弹。