1月7日

哈利法克斯的数据显示，由于住房供应不足、累积储蓄和低利率，英国房价在近二十年来以现金计算的涨幅最大。

这家抵押贷款提供商周五在一份声明中表示，上个月房产的平均价格上涨了 9.8% 至 276,091 英镑，与 2020 年 12 月相比增加了 24,500 英镑以上。这是自2003 年 3 月。

与上个月的 8.2% 的增幅相比，这是自 2007 年以来的最快增幅。然而，哈利法克斯预计相对于过去两年的增长将放缓。

哈利法克斯董事总经理拉塞尔·加利 (Russell Galley) 表示，加上大流行期间积累的储蓄和强劲的劳动力市场，“缺乏可供出售的房屋和处于历史低位的抵押贷款利率帮助推动了年度房价上涨”。

尽管伦敦继续表现不佳，但全国房价仍强劲增长，价格仅增长 2.1%，反映出需求下降，因为随着家庭工作增加，越来越多的人在不那么拥挤的地方寻找更大的房子。威尔士是迄今为止英国表现最强劲的国家或地区，房价年通胀率为 14.5%。

这些数字与大流行对经济造成的严重打击形成鲜明对比，并证实了 Nationwide 早些时候的数据，该数据也显示年底房地产市场活跃。两者都根据他们批准的抵押贷款来计算他们的房价。

加利说：“今年利率可能会进一步上升以应对通胀上升以及家庭预算压力增加的前景，这表明房价增长将大幅放缓。”