2022 年 2 月 6 日报道

这场大流行引发了被封闭的城市居民对太空的竞争。但美国的证据表明，搬迁的增加是暂时的。长期趋势是人们留在原地。根据美国人口普查，到2021 年，个人搬迁的可能性不到 1970 年代的一半。

即便如此，美国人比几乎所有其他国家的公民都更加自由自在。一个例外是澳大利亚，根据经合组织的数据，该国近一半的国家在五年内搬迁。东欧和南欧国家的流动性特别低。这可能与那里的房屋拥有率通常超过 80% 有关。

流动性放缓的一种解释是就业模式的变化。根据决议基金会智囊团的说法，自 1990 年代以来，在英国寻找工作的需求有所缓解。人口老龄化和双职工家庭的增加也使搬家变得不太可能或更难安排。

大流行中的宽松货币助长了猖獗的房价通胀，可能会使住房阶梯——或下一个阶梯——遥不可及。高额的交易税也起到了刹车的作用。一项研究发现，英国印花税每增加 2 个百分点，流动性就会降低37% 。最近 15 个月的印花税假期改变了英国人对搬家的态度。

人们可以理解地不喜欢不得不搬走才能继续前进。英国政府最近宣布的解决地域不平等的升级计划就是对这一点的认可。但是，一个更加根深蒂固的社会也有一些缺点。

静止不动会损害经济，不仅仅是因为它阻止了人们经常购买新家具和地毯。这也降低了劳动力市场的灵活性。如果人们无法搬家，他们可能无法找到更好的工作或搬到该国生产力更高的地区。宏观经济学家发现，房屋拥有率增加与失业率上升之间存在联系，尽管这种联系可能会因在家工作的趋势而减弱。

也可能产生更微妙的影响。搬家很有压力。但根据普林斯顿大学心理学家及其同事最近的一项研究，自 1970 年代以来，感到被困在社区中的美国人数量大幅增加。这与信任、幸福、冒险和乐观情绪的降低有关。搬家可能不仅有利于经济。也可以提升人们的情绪。