7月8日money.it消息，如果您正考虑在 Airbnb 上出租您的公寓，您需要了解短期租赁的规则。每处出租房产必须申请国家识别码（CIN）并在广告及房产内展示；自2026年5月起，欧盟新规强制平台每月向旅游部传输预订数据并删除无CIN的房源。同时，内政部已禁止使用钥匙盒或密码键盘自助入住，房东必须当面核实客人身份。税收方面，首套出租房产可享21%统一税率，第二套为26%，同一纳税年度内第三套及以上房产将被视为商业活动。平台普遍采用固定服务费模式（约15.5%），从房东收入中直接扣除。房东还须确保房产配备燃气和一氧化碳探测器及灭火器，并遵守各地具体法规及公寓管理规定。