据QualityTravel 1月12日报道，Dils研究团队的数据显示，2025年意大利房地产市场投资总额约为124亿欧元，创下近六年来新高，接近历史峰值。其中，第四季度贡献突出，单季投资约43亿欧元，为过去四年来表现最好的季度。 2025年，零售物业继续是意大利房地产市场中最活跃的资产类别。第四季度零售物业投资约11亿欧元，全年累计达34亿欧元，比2024年已属稳健的水平再增长39%。酒店业位列第二大资产类别。2025年第四季度酒店物业投资约4.5亿欧元，全年总额接近24亿欧元，为近六年来最佳水平，同比增幅约30%。 住宅类资产已稳固成为投资者重点关注的资产类别之一。2025年最后一季度该领域投资约3.3亿欧元，全年累计超过10亿欧元，同比增幅超过70%，恢复至2022年这一板块历史最好年份的水平。米兰继续是意大利住宅投资的首要目的地，吸纳约66%的相关资金，其次为都灵、罗马和博洛尼亚。该板块的强劲表现主要由学生公寓驱动，该细分市场全年投资规模同比翻番，其中超过一半资金投向核心类资产。