4月26日Quifinanza报道，意大利短期租赁税收规则已发生重大变化。今年起，业主在前两套房产仍可享受统一税率（Cedolare secca），但从第三套用于短期租赁的房产开始，将被推定为经营性活动，强制要求申请增值税号并缴纳社保。新规将适用统一税率的房产上限从五套下调至两套。第三套及以上房产将适用普通税制，税负显著增加。此外，佛罗伦萨税务法院的最新判例确认，大量预订、长期持续性及平台展示均可作为认定商业活动的指标。与此同时，宪法法院已批准各市镇有权对短期租赁制定限制性规定，尤其是在历史老城区。