据Idealista网站7月7日报道，Ipi最新报告显示，2026年第一季度意大利住宅成交量达17.97万套，同比增长4.4%，房地产市场在经历疫情后反弹和调整后进入平稳发展阶段。同期，按揭贷款购房占个人住宅交易的47.8%，较上年提升，住房贷款重新成为市场需求的重要支撑。报告认为，住房可负担性、信贷环境及房源供给已成为影响市场发展的关键因素。

数据显示，新建住宅成交量同比增长14.6%，但仅占全部交易的6%，市场仍以存量住房交易为主。全国住宅价格同比上涨4.1%，租金继续走高，主要城市房源供应依然偏紧。米兰和罗马保持全国最活跃市场，都灵、热那亚和巴里等城市成交增长较快。Ipi预计，2026年全年住宅成交量将维持在78万至80万套之间，但利率变化、居民收入及新房供应不足仍将影响市场表现，未来市场将呈现区域分化和稳步增长态势。