7月12日《晚邮报》消息，据Nomisma最新发布的《2026年房地产市场观察报告》，今年第一季度意大利住宅销售额同比增长4.4%，优质房产价格平均上涨1.4%。租赁市场同样保持活跃，合同数量增长0.3%，租金半年环比上涨1.7%。然而，米兰市场出现了异常的信号。尽管2026年第一季度销售额增长7.1%，但米兰的房产经纪人均对下半年持悲观预期。与罗马、那不勒斯、都灵等其他城市不同，米兰租金在2026年上半年出现了环比和同比的双双下降，这与全国上涨趋势形成鲜明反差。分析认为，米兰的租金水平已触及租户的支付能力上限，加之供应逐步增加，市场可能正进入倦怠期。